세상만사 모든 이야기

생활고에 시달리는 자영업자분들이 정말 많아요. 퇴직금까지 털어서 자영업에 뛰어들었는데 장사가 잘 안 되어 빚더미에 짓눌려 있는 상황, 정말 막막하시죠? 폐업하고 싶어도 대출 때문에 어쩔 수 없이 버티고 있는 분들을 위한 특별한 해결책이 있어요.📌 소상공인대출 상환용 주택연금 신청 바로가기 - 한국주택금융공사 공식 홈페이지에서 온라인 상담 및 신청 가능 소상공인대출 상환용 주택연금이란?소상공인대출 상환용 주택연금은 2025년 4월부터 새롭게 도입된 제도예요. 미래에 받을 주택연금의 최대 90%까지 미리 당겨받아 기존 대출을 한 번에 정리할 수 있는 획기적인 방법이에요.쉽게 말해서 내 집을 담보로 맡기고, 앞으로 받을 연금을 먼저 받아서 모든 종류의 대출을 깔끔하게 정리하는 거죠. 주담대든 신용대출..

정부가 전세시장 안정을 위해 강력한 대출규제와 갭투자 차단책을 내놨지만, 오히려 서울 전세시장에서는 매물 부족과 가격 상승이라는 정반대 현상이 벌어지고 있어요. 세입자들의 주거 부담은 더욱 가중되고 있는 상황인데요, 현재 전세시장의 실상과 앞으로의 전망을 자세히 살펴보겠습니다.📌 KB부동산 전세수급지수 및 서울 전세 실거래 현황 - 7월 3주 전세수급지수 145 기록, 매물 8.1% 감소 📊 전세수급지수로 본 시장 현황KB부동산 주간 전세수급지수 데이터를 보면 상황의 심각성이 한눈에 보여요. 7월 셋째 주 서울 전세수급지수가 145를 기록하면서, 5월 첫째 주 134.4에서 지속적인 상승세를 보이고 있거든요.전세수급지수는 100을 기준점으로 해서:100 이상: 수요가 공급보다 많음 (매물 부족..

최근 국내 주식시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나가 바로 네이버 주식의 급격한 변화예요. 새 정부 출범 이후 "꼭 사라"는 매수 추천이 쏟아지더니, 이제는 골드만삭스가 투자의견을 하향 조정하면서 주가가 다시 급락하고 있거든요. 개인투자자들이 가장 궁금해하는 네이버 주식의 현재 상황과 앞으로의 전망을 자세히 살펴보겠습니다.📌 골드만삭스 네이버 투자의견 변경 전문 분석 매수 → 중립 조정, 목표주가 33만원→28만원 하향 📉 골드만삭스 투자의견 변경의 핵심 이유골드만삭스가 네이버의 투자의견을 '매수'에서 '중립'으로 조정한 가장 큰 이유는 카카오톡의 생성형 AI 서비스 도입 때문이에요.투자사들이 우려하는 지점은 이거예요:카카오톡의 AI 서비스가 네이버 검색 부문 경쟁력 약화 초래 가능성네이버의 핵..

서울 주택 임대차 시장이 완전히 '살얼음판'으로 변했어요. 정부의 초강력 대출 규제로 갭투자와 소유권 이전 조건부 전세대출이 사실상 막히면서, 전세 물건이 급격히 줄어들고 있거든요. 이제 임차인들은 '전세냐, 월세냐'가 아닌 '반전세냐, 월세냐'를 두고 고민해야 하는 상황입니다. 😰📌 부동산 플랫폼 아실 집계 - 송파구 전세 물건 6개월 만에 2,643건→1,245건으로 52.9% 급감전세 물건이 사라지고 있다 현장의 목소리가 심각해요. 송파구 헬리오시티 인근 K공인중개업소 대표는 **"19평형 전세 물건은 단 두 건뿐이고, 온라인에 떠도는 대부분은 '미끼 물건'"**이라고 말했어요.7억원 이하 물건은 빠르게 자취를 감추고 있고, 그나마 남은 9억원짜리도 12월 입주 예정 물건이라고 하네요. ..

트럼프 대통령이 집권 후 EU와의 무역협상에서 점점 더 강경한 입장을 보이고 있어요. 최근 보도에 따르면 최소 15~20%의 관세율을 요구하며 협상 조건을 대폭 강화하고 있는데, 이는 단순한 협상 전략이 아닐 수 있다는 분석이 나오고 있습니다. 🇺🇸📌 파이낸셜타임스 독점 보도 - 트럼프, EU에 최소 15~20% 관세율 요구로 협상 압박 강화 트럼프의 강화된 관세 요구 조건트럼프 대통령이 EU와의 무역협상에서 보이는 태도 변화가 심상치 않아요. 파이낸셜타임스가 소식통 3명을 인용해 보도한 내용을 보면, 트럼프는 최소 15~20%의 관세율을 고집하고 있다고 합니다.특히 주목할 점은 4월 2일을 '해방의 날'로 선언하며 모든 수입품에 10% 기본관세를 적용하겠다고 했지만, 실제로는 더 높은 관세..

뉴욕증시가 강세로 마감했어요! 미국 6월 도매 물가가 예상치를 밑돌면서 관세발 인플레이션 우려가 완화되자 투자자들의 매수 심리가 강해졌답니다 📈 트럼프 대통령의 파월 연준 의장 해임 보도로 한때 시장이 출렁였지만, 트럼프가 이를 부인하면서 다시 강세로 전환하는 등 변동성이 컸던 하루였어요.📌 뉴욕증권거래소 2025년 7월 16일 3대 지수 마감 현황 📊 3대 지수 모두 강세로 마감16일(미국 동부시간) 뉴욕증권거래소에서 3대 주가지수가 모두 상승세를 보였어요:다우존스30산업평균지수: 44,254.78 (+231.49포인트, +0.53%)S&P 500지수: 6,263.70 (+19.94포인트, +0.32%)나스닥종합지수: 20,730.49 (+52.69포인트, +0.25%)💰 6월 도매물가 ..

6·27 대출 규제가 시행된 이후 부동산 시장에 예상치 못한 파장이 일고 있어요. 규제 대상이 아님에도 불구하고 10억원을 초과하는 고가 아파트의 계약 해제가 급증하고 있거든요 😰 매수자들의 심리가 완전히 얼어붙으면서 부동산 시장의 변곡점이 될 수 있다는 우려가 나오고 있답니다.📌 부동산업계 6·27 대출 규제 이후 계약 해제 현황 분석 보고서🏠 10억 초과 아파트 계약 해제 35%로 급증 6·27 대출 규제 발표 이후 신고된 매매계약 해제 건을 분석해보니 놀라운 결과가 나왔어요. **10억원 초과 아파트의 계약 해제 비중이 35.0%**를 기록했답니다.이는 대책 발표 이전(26.9%)보다 무려 8.1%포인트나 증가한 수치예요. 반면 5억원 이하 아파트의 계약 해제 비중은 32.2%에서 25..

요즘 부동산 시장에서 가장 뜨거운 화두가 바로 '월세 전환'이에요. 전국 어디를 가든 월세 매물이 넘쳐나고, 심지어 33평형 국민평형 아파트에서도 월세가 대세가 되고 있어요 😮 저금리와 전세대출 규제가 맞물리면서 세입자도 집주인도 모두 월세를 선택하는 상황이 벌어지고 있답니다.📌 KB금융지주 경영연구소 2024년 6월 전월세 거래 현황 보고서 🏠 월세 거래 비중 역대 최고치 경신2024년 5월 전국 주택 전월세 거래량을 보면 정말 놀라운 변화가 나타나고 있어요. 총 25만2615건의 거래 중에서 월세 거래가 무려 63.1%를 차지하며 역대 최고치를 기록했답니다.이는 2021년 6월 임대차 신고제가 시행된 이후 가장 높은 수치예요. 전월 대비 10.5% 증가한 거래량도 주목할 만하죠.🏢 아파..

재계 10위 GS그룹에 예상치 못한 변화의 바람이 불고 있어요. 허남각 삼양통상 회장의 갑작스러운 별세로 인해 그동안 조용했던 허준홍 사장이 차기 후계 경쟁에서 다크호스로 급부상하고 있거든요. 지주사 지분 5%를 넘어서면서 기존 후계 후보들을 제치고 단숨에 2위 지분 보유자가 될 가능성이 높아졌어요.📌 GS그룹 후계구도 현황 분석 - 허준홍 사장 지분율 5.18%로 급상승, 오너 4세 경쟁 격화 전망 허준홍 사장, 지분 5.18%로 2위 도약 📈허남각 회장이 보유했던 **㈜GS 지분 1.96%**가 장남 허준홍 사장에게 상속되면서 상황이 완전히 바뀌었어요. 허준홍 사장의 기존 지분과 합치면 **총 5.18%**가 되는데, 이는 현재 1대주주인 허용수 GS에너지 대표(5.26%)에 바짝 뒤따르는 ..

요즘 소상공인들 사이에서 자금난이 심각한 상황이에요. 특히 부산 지역 소상공인분들은 더욱 어려운 상황에 처해 있는데요. 다행히 부산시가 소상공인들의 목소리를 반영해서 3무 마이너스통장이라는 새로운 지원책을 내놨어요! 기존 3무 카드의 한계를 보완한 더욱 실용적인 지원 정책이라고 할 수 있답니다.📌 부산시 3무 마이너스통장 신청 바로가기 - BNK부산은행 모바일뱅킹 앱에서 간편 신청 가능 (7월 17일부터)3무 마이너스통장이란? 🏦 부산시가 소상공인들의 실질적인 자금 지원을 위해 BNK부산은행, 부산신용보증재단과 함께 만든 새로운 금융 지원 정책이에요. 기존 3무 카드의 단점을 보완해서 더욱 실용적으로 만들어졌답니다.핵심 특징은 진짜 '3무'예요! 무 보증료, 무 한도심사, 무 방문신청이라는 3..