세상만사 모든 이야기

토지거래허가제의 개념부터 적용지역, 주의사항까지 핵심만 모았습니다. 빠르게 확인하려면 아래 버튼을 클릭하세요. 토지거래허가제 자세히 보기👆 1. 토지거래허가제란?토지거래허가제는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 근거한 제도입니다. 정부 또는 지방자치단체가 부동산 시장이 과열되었거나 투기 가능성이 높다고 판단되는 지역을 '토지거래허가구역'으로 지정하고, 해당 구역 내에서 일정 규모 이상의 토지를 거래할 경우 관할 관청의 허가를 받아야 합니다.예를 들어, 서울 강남, 송파, 마곡 등은 과거 자주 허가구역으로 지정되었고, 거래 당사자 모두의 계약 의사를 확인한 뒤 허가가 나야 매매계약이 유효해집니다.2. 허가 대상과 절차허가 대상은 지역과 토지의 면적에 따라 달라지며, 주거지역, 상업지역, 공업지역 ..

안녕하세요! 정말 좋은 소식이 있어요. 미국 식품의약국(FDA)이 드디어 알츠하이머병 진단을 위한 최초의 혈액 검사인 '루미펄스(Lumipulse)'를 승인했어요. Fox News와 STAT News의 보도에 따르면, 이 검사는 55세 이상 성인 중 증상을 보이는 사람들을 대상으로 한답니다. 상상도 할 수 없는 일이 일어났죠!지금까지는 알츠하이머를 진단하려면 비용이 많이 드는 PET 스캔이나 통증을 동반하는 척수 천자를 해야 했어요. 하지만 이제는 간단한 혈액 채취만으로 아밀로이드 플라크를 감지할 수 있게 됐어요. 덜 침습적이고 더 접근하기 쉬운 방법이 생긴 거죠. 이런 발전이 많은 사람들에게 희망이 될 수 있을 거에요.루미펄스 검사 메커니즘루미펄스 G pTau217/ß-아밀로이드 1-42 혈장 비율 검..

2025년 현재 기후변화는 전 세계 경제에 심각한 영향을 미치고 있어요. 기후위기가 심화되면서 이에 대응하기 위한 정책 변화와 글로벌 경제·정치 환경의 불확실성이 맞물려 다양한 위험과 기회가 함께 나타나고 있답니다. 기후변화로 인한 경제적 피해와 구조적 변화기후변화로 인한 경제적 피해는 이미 현실이 됐어요. 연구 결과를 보면, 지구 온도 상승을 2도 이내로 제한하는 데 필요한 비용보다 기후변화로 인한 경제적 피해가 6배나 더 크다고 해요. 지금까지 배출한 이산화탄소만으로도 2050년까지 세계 경제 소득이 19% 감소할 거라는 전망이 있어요. 이는 연간 약 38조 달러에 달하는 피해로, 농업 수확량 감소부터 노동 생산성 저하, 인프라 손실까지 다양한 분야에 영향을 끼치고 있죠.한국 경제에 미치는 영향과 정..

매일 쏟아지는 경제뉴스, 핵심만 빠르게 정리했습니다. 빠르게 경제 흐름을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. 최신 경제뉴스 확인하기👆 1. 오늘의 경제 주요 이슈2025년 5월 현재, 가장 주목받는 경제뉴스는 ‘미국의 금리 동결 결정’입니다. 미국 연방준비제도(Fed)는 기준금리를 5.25%로 유지한다고 발표하며 시장에 안도감을 주었습니다. 이에 따라 한국은행 또한 추가 인상 가능성을 낮추며 원화 강세가 이어지고 있습니다.또한 국제유가가 배럴당 80달러 선을 유지하면서 물가 안정 기대감이 반영되고 있습니다. 이러한 흐름은 인플레이션 압력을 다소 줄이는 데 기여할 것으로 보입니다.2. 주식시장과 환율 반응코스피는 금리 동결 발표 직후 소폭 상승하며 2,750선을 회복했습니다. 특히 반도체와 2차전지 관련..

미국과 중국의 관세 협상이 정말 극적으로 타결됐어요. 양국은 100%가 넘던 관세율을 확 낮추고 90일간 상황을 지켜보기로 했죠. 일단 글로벌 경제가 어두운 구름이 걷힌 것 같지만, 솔직히 말하면 지금부터가 진짜 시작이라고 봐요. 관세라는 표면적 이슈 뒤에 숨은 환율과 채권시장의 움직임, 여기에 주목해봐야 할 것 같아요."100% 넘는 관세? 그냥 무역 안 할게요~"협상 전에는 미국이 중국에 145%, 중국은 미국에 125%의 관세를 매겼어요. 근데 이런 고율 관세는 사실 실효성이 없는 허수였어요. 생각해보면, 1달러짜리 중국 상품을 2.45달러에 미국 소비자가 살까요? 절대 그럴 리 없죠. 반대인 중국도 마찬가지고요.100%가 넘는 관세는 사실상 "너랑 무역 안 할래"라고 선언하는 것과 같아요. 그런데..

올해 미국 증시는 롤러코스터 그 자체였어요. 트럼프 대통령이 다시 백악관에 입성하면서 관세 폭탄을 예고했고, 미·중 갈등도 다시 불붙기 시작했죠. 글로벌 공급망 불안에 긴축 우려까지 더해지면서 투자자들은 하루하루가 다른 시장에 진땀을 뺐답니다.이런 불안한 장세 속에서도 우리 투자자들의 미국 주식 사랑은 식지 않았어요. 몇몇 미국 주식들이 연일 뜨거운 감자로 떠오르면서 확실히 이제는 미국의 주식에도 국내투자자들이 많이 몰린다는 것을 생각해어요.3위 - 양자컴퓨팅의 미래, 리게티 컴퓨팅3위는 의외로 생소할 수도 있는 '리게티 컴퓨팅'이었어요. 양자컴퓨터 상용화를 꿈꾸는 이 스타트업은 미래 가능성에 베팅하는 투자자들의 관심을 한몸에 받았죠. 양자컴퓨터는 기존 컴퓨터로는 상상도 할 수 없는 연산 능력을 가진 차..

뜨거운 감자로 '인도'가 요즘 떠오르고 있어요. 유엔과 주요 국제기구들이 일제히 인도를 '세계에서 가장 빠르게 성장하는 주요 경제국'으로 꼽고 있거든요. 올해 인도의 경제성장률은 무려 6.3~6.7%를 기록할 전망이에요. 세계 평균 성장률이 2.7%인 걸 감안하면 정말 놀라운 수치죠? 중국(4.1%)이나 브라질(1.9%)같은 다른 신흥국들도 인도의 성장 속도를 따라가기 힘든 상황이랍니다.인도는 어떻게 이렇게 빠르게 성장할 수 있었을까요?가장 큰 비결은 바로 '사람'이에요. 인도 인구는 약 14억 명으로 중국과 맞먹는 수준이 됐어요. 사실상 중국보다도 더 많다고 봐도 무방하죠. 이 많은 인구가 곧 엄청난 내수시장이라 볼 수 있어요. 특히 젊은 층이 많아서 소비력이 강하고, 농촌 지역의 소비도 늘고 있어요...

우리 주변에 조용히 스며든 인공지능. 불과 10년 전만 해도 영화 속 이야기였던 일들이 지금은 일상이 됐어요. 손안의 스마트폰부터 회사 업무까지, AI는 더 이상 낯선 기술이 아니라 매일 함께하는 동반자가 되었죠. 여러분도 많이 쓰고 계시죠? 예를 들면, 챗GPT 같은 것들이요.AI의 발전최근 AI는 단순히 명령을 수행하는 '어시스턴트'에서 스스로 판단하고 복잡한 문제를 해결하는 '에이전트'로 진화하고 있어요. 생성형 AI가 글, 이미지, 음성을 동시에 다루는 능력은 이미 많은 사람들을 놀라게 했고, 여기에 설명 가능한 AI(XAI)나 소형 언어모델(SLM)까지 등장하면서 활용 범위가 더욱 넓어지고 있죠. 특히 반가운 소식은 AI 운영 비용이 크게 줄었고, 오픈소스 모델이 많아져 누구나 쉽게 AI를 활용..

드디어 관중 1천만 시대, KBO의 새로운 기록2024년 KBO 리그가 사상 처음으로 시즌 누적 관중 1,000만 명을 돌파했어요. 2012년 807만 명 이후 무려 12년 만의 대기록이죠! 평균 관중도 1만 5천 명에 육박하고 있는데, 10개 구단 중 6개 구단이 관중 신기록을 세웠으니 정말 대단한 일이죠.입장 수입도 이전 최고였던 2023년의 1,233억 원을 훌쩍 뛰어넘어 1,500억 원을 넘어섰어요. 코로나 이후 야구장을 찾는 사람들이 급증하면서 KBO 리그의 인기가 부활한 거죠. 주말이면 야구장마다 '매진' 문구가 뜨는 날이 많아졌고, 평일 경기도 절반 이상은 자리가 꽉 찬다고 해요. 2025년 현재도 야구장의 매진이 꾸준히 이어지고 있어요. 왜 이렇게 한국야구장에 사람들이 몰리는지는 이제부터 ..

美 국채시장 경고등... "장기금리 더 오른다"뉴욕증시가 관세 쇼크의 부담에서 벗어나 반등했지만, 국채시장은 아직 진정되지 않았어요. 10년물 금리가 일시적으로 4.5%를 터치했고, 현재도 4.4% 선에서 높게 유지되고 있죠. 4월 초 미·중 관세 발표 후 금리가 단기간에 급등했는데, 2년물도 3.62%에서 4%를 돌파했고요.특히 장기물 금리 급등으로 10년물 ETF 수익률이 -7.4%까지 떨어져 투자자들 사이에서는 '국채 발작'이라는 표현까지 나오고 있어요. 미·중 관세 휴전에도 불구하고 국채시장 불안이 가시지 않는 이유는 뭘까요?국채 물량 부담과 안전자산으로서의 의구심이 복합적인 부분으로 작용하고 있어요. 여기에 트럼프 감세 공약으로 재정적자 확대 우려도 커지고 있구요. 파월 의장도 "장기금리가 더 ..