티스토리 뷰
서울 강남구 압구정4구역이 드디어 44년 만에 대규모 재건축을 통해 완전히 새로운 모습으로 탈바꿈합니다! 1341가구에서 1664가구로 늘어나는 이번 프로젝트는 단순한 재건축을 넘어 압구정 일대의 새로운 랜드마크가 될 전망이에요. 서울시가 최근 수권분과위원회를 통해 최종 승인하면서 본격적인 시동이 걸렸습니다.
📌 압구정4구역 재건축 최종 승인 - 44년 만의 대변신, 1664가구 현대적 주거단지로 재탄생
🏢 압구정4구역 재건축 핵심 정보
44년 된 노후 아파트의 완전 변신
압구정4구역은 1981년 준공된 현대 8차와 한양 3·4·6차 등 노후 아파트 1341가구를 대상으로 하는 대규모 재건축 사업이에요.
이번 재건축을 통해 용적률 300% 이하, 최고 250m(약 70층 내외) 규모의 9개동 1664가구로 새롭게 조성됩니다. 공공주택 193가구도 포함돼서 공공성과 주거 공급 확대를 동시에 달성하는 모델이에요.
획일적 경관에서 벗어난 혁신적 설계
기존 판상형 아파트의 획일적 경관에서 벗어나 유연한 층수 계획과 디자인 특화동이 도입돼요.
이는 압구정 아파트지구의 순차적 정비계획에 따라 추진되는 것으로, 단순히 높이만 높이는 것이 아니라 경관과 디자인을 고려한 계획적 접근이 돋보여요.
🌳 주민과 지역을 위한 특별한 공간 설계
한강 조망 가능한 입체조망데크공원
단지 북측에는 한강 조망이 가능한 입체조망데크공원이 설치돼요. 이 공원은 4구역에서 5구역까지 연결되어 연속적인 녹지 공간을 조성하게 됩니다.
올림픽대로변의 녹지와 공원을 활용해 단지 외곽을 순환하는 보행 동선도 구축되어, 주민들이 쾌적하게 산책할 수 있는 환경이 만들어져요. 🚶♀️
문화공원과 안전한 통학로
언주로 남단 사거리에는 문화공원이 조성되어 5구역과 연결된 안전한 통학로와 쾌적한 휴식 공간을 제공해요.
가장 인상적인 점은 단지 내외부의 담장을 없애 누구나 공원과 문화공간을 이용할 수 있도록 '열린 단지' 개념이 적용된다는 거예요. 이는 지역 사회와 상생하는 주거 문화를 만들어가는 혁신적인 접근이에요.
🏗️ 경관을 고려한 배치 계획
성수대교 조망을 고려한 설계
성수대교에서 보이는 4·5구역 사이에는 중저층 주동을 배치하고, 도심 진입 경관 거점에는 상징적인 타워형 주동을 도입해요.
이는 단순히 높은 건물을 짓는 것이 아니라, 도시 전체의 경관과 조화를 고려한 세심한 계획이에요.
가로변 활성화로 지역 상생
가로변 활성화 특화 구간에는 근린생활시설, 키즈카페, 도서관, 북카페 등 다양한 생활편의시설이 외부에 개방되어 지역 주민 모두가 이용할 수 있어요.
이런 시설들이 외부에 개방된다는 점이 특히 중요한데, 단지 주민뿐만 아니라 지역 전체가 함께 누릴 수 있는 공간이 되는 거예요. 📚☕
🚀 서울시의 압구정 개발 전략
수변 주거문화의 선도 모델
서울시는 이번 정비계획을 통해 압구정 일대를 수변 주거문화의 선도 모델로 육성하고, 주택 공급 확대와 더불어 쾌적한 도시환경 조성에 박차를 가할 방침이에요.
최진석 서울시 주택실장은 **"압구정 2구역에 이어 4구역도 심의를 통과했다"**며 **"앞으로도 압구정 아파트 재건축을 통한 주택 공급을 지속 확대하겠다"**고 밝혔어요.
순차적 정비를 통한 체계적 개발
압구정 아파트지구의 순차적 정비계획에 따라 추진되는 이번 사업은, 무작정 개발하는 것이 아니라 체계적이고 계획적인 도시 재생의 모범 사례가 될 것 같아요.
💡 압구정의 새로운 시대
44년 만에 이루어지는 압구정4구역의 대변신은 단순한 재건축을 넘어 미래 주거 문화의 새로운 표준을 제시하고 있어요.
열린 단지 개념, 공공성 강화, 지역 상생이라는 키워드로 요약할 수 있는 이번 프로젝트는 앞으로 다른 재건축 사업들에도 좋은 영향을 미칠 것 같아요. 🌟
주거 공간이 단순히 '사는 곳'이 아니라 지역 사회와 함께 성장하는 공간으로 발전하는 모습을 보니 정말 기대가 되네요!
이런 변화들이 궁금하신 분들이 계시다면 주변에도 공유해주세요. 함께 도시의 변화를 지켜보아요!